Icade is a property developer/real estate investment trust (REIT). Co. offers its clients and business partners a range of complementary products and expertise in the development, design, contracting, marketing, and administrative and technical management of their properties. Co.'s activities are segmented into three divisions: Property Investment, Property Development, and Services. Property Investment focuses especially energy, water, waste and carbon comprises significant properties; Property Development targets properties and operations whose service orders were launched during the year, and Services division manages office buildings and housing units on behalf of third parties.
  • TickerICAD
  • ISINFR0000035081
  • ExchangeEuronext Paris
  • SectorReal Estate Investment Trusts
  • CountryFrance

Analysts

Carole Braudeau

Accor : Credit Feedback – Oddo BHF Forum 10 and 11 January

Our annual Forum in Lyon brought together 263 companies, including 41% of foreign companies, nearly 545 investors (33% foreigners), almost 6,500 one-to-one meetings. - This document gathers a brief feedback from the bond issuers and CB underlying companies in attendance. - - - - >Investment Grade - Accorhotels, Aéroports de Paris, Arkema, Buzzi Unicem, Carmila, Coface, Easyjet, Edenred, Fresenius Medical Care, Grand City Properties, Icade, JCDecaux, Klépierre, Lanxess, MT...

Carole Braudeau

Accor : Feedback Crédit Forum des 10 et 11 janvier 2019

Notre Forum annuel Oddo BHF 2019 vient de se dérouler à Lyon : il a réuni 263 sociétés, dont 41% étrangères, près de 545 investisseurs (33% étrangers), soit près de 6 500 one-to-one. - Ce document synthétise nos feed-back concernant les émetteurs obligataires présents et sous-jacents d’obligations convertibles. - - - >Investment Grade - Accorhotels, Aéroports de Paris, Arkema, Buzzi Unicem, Carmila, Coface, Easyjet, Edenred, Fresenius Medical Care, Grand City Properties,...

With a more favourable environment, ICADE improves to Slightly Positive

ICADE (FR), a company active in the Real Estate Investment Trusts industry, is favoured by a more supportive environment. The independent financial analyst theScreener has confirmed the fundamental rating of the title, which shows 3 out of 4 stars, as well as its unchanged, moderately risky market behaviour. The title leverages a more favourable environment and raises its general evaluation to Slightly Positive. As of the analysis date January 15, 2019, the closing price was EUR 70.55 and its potential was estimated at EUR 74.94.

Florent Laroche-Joubert

ODDO : Immostat Q4 2018 figures highlight the most central areas in Paris and the Greater Paris region

>Central areas still sought-after in Q4 2018 - Immostat published its Q4 2018 figures for office property in the Greater Paris region. Generally speaking, they favour the most central areas in Paris and the Greater Paris region:Immediate supply: the supply of immediately available floor space remained at a low level of 2.944 million sq. m (-0.5% q-o-q and -10.0% y-o-y). There were contrasts in the different zones, between: 1/ a strong increase in the scarcity of ...

Florent Laroche-Joubert ...
  • Johanna Jourdain
  • Matthias Desmarais

ODDO BHF SECURITIES MORNING NEWS – DETAILED COMMENTS 01/10/2019

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Florent Laroche-Joubert

ODDO : Immostat Q4 2018 figures highlight the most central areas in Paris and the Greater Paris region

>Central areas still sought-after in Q4 2018 - Immostat published its Q4 2018 figures for office property in the Greater Paris region. Generally speaking, they favour the most central areas in Paris and the Greater Paris region:Immediate supply: the supply of immediately available floor space remained at a low level of 2.944 million sq. m (-0.5% q-o-q and -10.0% y-o-y). There were contrasts in the different zones, between: 1/ a strong increase in the scarcity of ...

Florent Laroche-Joubert

ODDO : Les zones les plus centrales de Paris et d’IDF mises en avant par Immostat au T4 2018

>Les zones centrales toujours plébiscitées au T4 2018 - Immostat a publié ses statistiques du T4 2018 sur l’immobilier de bureaux en Ile de France. Celles-ci favorisent d’une manière générale les zones les plus centrales de Paris et en IDF:Offre immédiate : l’offre des surfaces immédiatement disponibles se maintient à un faible niveau à 2.944 millions de m2 (-0.5% qoq & -10.0% yoy). Par zone, la situation est contrastée entre 1/ une rareté fortement accrue de l’o...

Florent Laroche-Joubert

Icade : 2019-2022 strategic plan: clear direction with flexibility and a resourceful approach to execution

>Opportunism and operating flexibility ... - After presenting its key priority areas in July, Icade yesterday set out the main operating pillars of its 2019-2022 strategic plan. With a key focus on developing the group’s land reserves in offices and international expansion of its healthcare portfolio, management is looking to execute its strategy with flexibility and opportunism:Asset rotation in the process of being accelerated in office real-estate. Icade expe...

Florent Laroche-Joubert

Icade : Plan stratégique 2019-2022 : un cap clair avec de la flexibilité et une démarche opportuniste dans l’exécution

>Une dose d’opportunisme et de flexibilité opérationnelle… - Après en avoir présenté en juillet les axes directeurs, Icade en a présenté hier les lignes directrices de sa déclinaison opérationnelle de son plan stratégique 2019-2022. Axé prioritairement autour du développement de ses réserves foncières dans le tertiaire et de l’internationalisation d’Icade Santé, le management entend exécuter celui-ci avec flexibilité et opportunisme :la rotation des actifs en vo...

Benoît Faure-Jarrosson ...
  • Bruno Duclos
  • Vladimir Minot

INVEST SECURITIES - Icade : Un dynamisme de plus en plus prononcé - ACHAT, OC : 82€

La présentation aux investisseurs organisée hier au Millénaire a permis à Icade de détailler son plan 2019/2022 présenté cet été. Les grandes lignes étaient donc déjà connues mais nous retenons notamment : (i) 2,5Mds€ d'investissements prévus en foncière santé, (ii) des cessions qui pourraient être portées jusqu'à 4Mds€ d'ici 2022, (iii) un optimisme maintenu en promotion malgré le ralentissement des ventes de logements attendu en 2018/2019. Les perspectives ont été confirmées (6% de croissance du cash-flow net courant et du dividende en 2018 et +4,5%/an ensuite jusqu'en 2022). Nous maintenons...

A director bought 9,176,200 shares at 74.500EUR and

A director at Icade bought 9,176,200 shares at 74.500EUR and the significance rating of the trade was 100/100. Is that information sufficient for you to make an investment decision? This report gives details of those trades and adds context and analysis to them such that you can judge whether these trading decisions are ones worth following. Included in the report is a detailed share price chart which plots discretionary trades by all the company's directors over the last two years clearly showing Close periods where trading activity is restricted under listing rules. The names of bo...

Florent Laroche-Joubert ...
  • Johanna Jourdain
  • Matthias Desmarais

ODDO BHF SECURITIES MORNING NEWS – DETAILED COMMENTS 01/10/2019

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Florent Laroche-Joubert ...
  • Johanna Jourdain
  • Matthias Desmarais

ODDO BHF SECURITIES MORNING NEWS – COMMENTAIRES DETAILLES 10/01/2019

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Alexandre Iatrides ...
  • Florent Laroche-Joubert
  • Johanna Jourdain
  • Matthias Desmarais
  • Rémi Adam
  • Sven Edelfelt
  • Virginie Rousseau

ODDO BHF SECURITIES MORNING NEWS – DETAILED COMMENTS 11/27/2018

Buy recommendation reiterated based on the company’s repositioning which is now paying off (performances = peers), the expected continuation of solid profit growth (3-year EPS CAGR = +10%) and highly attractive valuation multiples (2019e P/E = 9x). Our target price of € 125 offers 50% upside. - Cf. equity report published last evening - ...

Alexandre Iatrides ...
  • Florent Laroche-Joubert
  • Johanna Jourdain
  • Matthias Desmarais
  • Rémi Adam
  • Sven Edelfelt
  • Virginie Rousseau

ODDO BHF SECURITIES MORNING NEWS – COMMENTAIRES DETAILLES 27/11/2018

Recommandation Achat réitérée sur la base d’un repositionnement qui porte ses fruits (performances = comparables), de la poursuite attendue d’une solide progression des profits (TMVA BPA 3 ans = +10%) et de multiples de valorisation particulièrement attractifs (PE 2019e = 9x). Notre objectif de cours de 125 € offre un potentiel de 50%. - Cf. étude publiée hier soir. - ...

With a more favourable environment, ICADE improves to Slightly Positive

ICADE (FR), a company active in the Real Estate Investment Trusts industry, is favoured by a more supportive environment. The independent financial analyst theScreener has confirmed the fundamental rating of the title, which shows 3 out of 4 stars, as well as its unchanged, moderately risky market behaviour. The title leverages a more favourable environment and raises its general evaluation to Slightly Positive. As of the analysis date January 15, 2019, the closing price was EUR 70.55 and its potential was estimated at EUR 74.94.

Ford Equity International Rating and Forecast Report

Ford Equity International Research Reports cover 60 countries with over 30,000 stocks traded on international exchanges. A proprietary quantitative system compares each company to its peers on proven measures of business value, growth characteristics, and investor behavior. Ford's three recommendation ratings buy, hold and sell, represent each stock’s return potential relative to its own country market.. The rating reports which are generated each week, include the fundamental details behind each recommendation and reflect the fundamental and price data as of the last trading day of the week...

Carole Braudeau

Accor : Credit Feedback – Oddo BHF Forum 10 and 11 January

Our annual Forum in Lyon brought together 263 companies, including 41% of foreign companies, nearly 545 investors (33% foreigners), almost 6,500 one-to-one meetings. - This document gathers a brief feedback from the bond issuers and CB underlying companies in attendance. - - - - >Investment Grade - Accorhotels, Aéroports de Paris, Arkema, Buzzi Unicem, Carmila, Coface, Easyjet, Edenred, Fresenius Medical Care, Grand City Properties, Icade, JCDecaux, Klépierre, Lanxess, MT...

Carole Braudeau

Accor : Feedback Crédit Forum des 10 et 11 janvier 2019

Notre Forum annuel Oddo BHF 2019 vient de se dérouler à Lyon : il a réuni 263 sociétés, dont 41% étrangères, près de 545 investisseurs (33% étrangers), soit près de 6 500 one-to-one. - Ce document synthétise nos feed-back concernant les émetteurs obligataires présents et sous-jacents d’obligations convertibles. - - - >Investment Grade - Accorhotels, Aéroports de Paris, Arkema, Buzzi Unicem, Carmila, Coface, Easyjet, Edenred, Fresenius Medical Care, Grand City Properties,...

Jehanne Leroy

Proxy Report 29/06/2018

In 2017, Icade bought Eurazeo and Caisse d’Epargne CEPAC's stakes in ANF Immobilier then launched a simplified takeover offer. On February 12, 2018, both companies announced the merger of ANF Immobilier into Icade. This EGM aims to approve this merger. Parity ratio (3 Icade's shares for 11 ANF's shares) presents a slight discount compared to companies' share price; however it remains acceptable. Moreover, this merger seems to strategically benefit to Icade's shareholders and no significant negative impact on Icade's shareholding or governance has been identified.

Jehanne Leroy

Proxy Report 29/06/2018

En 2017, Icade a racheté les participations d'Eurazeo et Caisse d’Epargne CEPAC dans ANF Immobilier puis a lancé une Offre Publique d’Achat Simplifiée. Le 12 février 2018, les 2 sociétés ont annoncé leur projet de fusion-absorption d’ANF Immobilier par Icade avec une parité de 3 actions Icade pour 11 actions ANF Immobilier. La présente assemblée a pour but d'approuver cette fusion. La fusion-absoption d’ANF Immobilier par Icade semble totalement logique pour les actionnaires d’Icade. Elle permet de consolider son portefeuille de bureaux à un prix raisonnable puisque la prime de contrôle induit...

Jehanne Leroy

Proxy Report - 25/04/2018

This year, there are two proposals for the appointment of representatives of Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). This will result in over-representation of the largest shareholder on the board. In this context, the three resolutions pertaining to the appointment or mandate renewal of Board members related to the CDC cannot be approved (resolutions 8 to 10). Regarding compensation, just like last year, structure remains its principal weakness: the reduced bonus payment coupled with the absence of a long-term component rendered compensation heavily dependent on base salary and thereby not...

Jehanne Leroy

Proxy Report - 25/04/2018

Cette année, il y a deux propositions de nomination et 1 renouvellement de membres liés à la CDC. Il en résultera une sur-représentation du principal actionnaire au sein au conseil qui reste sans majorité d'administrateurs libres de conflit d'intérêts. Dans ce contexte, ces résolutions de nomination ou de renouvellement de membres du conseil liés à la CDC ne pourront pas être approuvées (résolutions 8 à 10). Pour ce qui est de la rémunération, tout comme l’année dernière, sa structure reste sa principale faiblesse, elle apparait déséquilibrée en raison d'une rémunération variable réduite et d...

Charles Pinel

Etude de l'AG du 20/04/2017

L’assemblée générale mixte du 23 mai 2016 avait approuvé la fusion-absorption de HoldCo SIIC par Icade, HoldCo SIIC étant la structure juridique « holding » qui détenait les participations de CDC et de Groupama au sein du capital d'Icade. Désormais, la CDC et Groupama détiennent en direct leurs participations (52% du capital et des droits de vote au total). Dans ce cadre, il est prévu que le conseil d’administration soit composé de 15 membres dont 7 nommés parmi les candidats de la Caisse des dépôts, 3 parmi les candidats de Groupama et 5 administrateurs indépendants selon la société. Il en ré...

Valérie GASTALDY

Short term view - ICADE : The background trend is clearly bearish.

The background trend is clearly bearish. Prices are falling again, but the movement has become hesitant. The next support is at €72.27. The background trend would be questioned should prices rise above €77.20.

Valérie GASTALDY

Analyse court terme - ICADE : La tendance de fond est clairement orientée à la baisse.

La tendance de fond est clairement orientée à la baisse. Les prix baissent à nouveau, mais le mouvement est devenu hésitant. Le prochain support est à 72,27 €. La tendance de fond serait remise en cause en cas de franchissement de 77,20 €.

Valérie GASTALDY

Analyse court terme - ICADE : La tendance de fond est clairement orientée à la baisse.

La tendance de fond est clairement orientée à la baisse. Les prix baissent à nouveau, mais le mouvement est devenu hésitant. Le prochain support est à 72,27 €. La tendance de fond serait remise en cause en cas de franchissement de 77,20 €.

Valérie GASTALDY

Short term view - ICADE : The background trend is clearly bearish.

The background trend is clearly bearish. Prices are falling again, but the movement has become hesitant. The next support is at €72.27. The background trend would be questioned should prices rise above €77.20.

Valérie GASTALDY

Analyse moyen terme - ICADE : La correction gagne en vigueur.

La tendance de fond est clairement orientée à la hausse. La correction en cours gagne en vigueur. Il est trop tôt pour parler de retournement baissier. La tendance serait invalidée sous le support à 72,20 €.

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